Lediga lokaler i centrala Eskiltuna

Tullgatan 7 A
Kontor/ butik om 100 kvm

Om:
Lokalen ingår i Etapp 3 som färdigställs under Q4 2023, ligger i markplan med goda exponeringsmöjligheter. Lokalen omfattas av flertalet butiksfönster i två väderstreck, vilket bidrar till en ljus och öppen yta lämplig för butik eller kontor. Utrustad med RWC och mindre personalutrymme med bland annat diskho, mikro, diskmaskin samt inbyggt kylskåp under bänk. Hyresgästen har möjlighet att delvis anpassa lokalen, för att optimeras för verksamhetsändamålet. Kvarteret Valsverket ligger i en av Eskilstunas snabbast växande stadsdelar – Väst. Ett av stadens största gångstråk och en av de mer trafikerade vägarna passerar intill fastigheten, vilket innebär ett mycket bra skyltläge.

Byggår: 2022
Storlek: 100 kvm
Tillträde: Flexibelt
Kontakt: john@etableringspartner.se

Tullgatan 9 B
Kontor/ butik om 74 kvm

Om:
Lokalen ingår i Etapp 2 som färdigställdes under 2023 och ligger i markplan med goda exponeringsmöjligheter. Lokalen omfattas av ett stort butiksfönster, vilket bidrar till en ljus och öppen yta lämplig för butik eller kontor. Utrustad med RWC och mindre personalutrymme med bland annat diskho, mikro, diskmaskin samt inbyggt kylskåp under bänk. Hyresgästen har möjlighet att delvis anpassa lokalen, för att optimeras för verksamhetsändamålet. Kvarteret Valsverket ligger i en av Eskilstunas snabbast växande stadsdelar – Väst. Ett av stadens största gångstråk och en av de mer trafikerade vägarna passerar intill fastigheten, vilket innebär ett mycket bra skyltläge.

Byggår: 2023
Storlek: 74 kvm
Tillträde: Flexibelt
Kontakt: john@etableringspartner.se

OMRÅDET

I Valsverket bor du på bästa läget i centrala Eskilstuna i direkt anslutning till den trevliga shoppinggatan med restauranger och butiker. Du har även de charmiga kulturkvarteret och friluftsmuséet Rademachersmedjorna runt knuten med sitt trevliga utbud av caféer och hantverk. Längs den fridfulla Eskilstunaån ligger universitetets nybyggda lokaler och du har närhet till flera fina parker som Rinmansparken som bjuder in till lek och avkoppling. Utöver detta ligger naturupplevelsen alltid nära till hands. På bara en kvarts promenad befinner du dig mitt i den sörmländska naturen med sina trolska skogar, vackra sandstränder, inbjudande vandringsleder och spännande cykelspår. Perfekt för den äventyrslystna eller om man bara vill fly vardagens stress.

KOMMUNIKATION

Valsverket ligger på 5 minuters gång avstånd från Eskilstuna Centralstation. Det är en av knutpunkterna för Sörmlandstrafiken och med SJ tar du dig till Stockholm på en timme.

VALSVERKETS HISTORIA

Kvarteret Valsverket ligger i en av Eskilstunas historiskt intressantaste miljöer, den så kallade ”Carl Gustafs stad”. Kung Carl X Gustaf, som gav Eskilstuna stadsprivilegier 1659,  placerade en vapenmanufaktur på platsen. Här drev Reinhold Rademacher sin verksamhet. De sex bevarade Rademachersmedjorna precis intill kvarteret Valsverket är idag ett av stadens mest besökta och uppskattade turistmål. 

I kvarteret har industriell verksamhet bedrivits i århundraden. År 1896 uppförde Harald Hallström sin knivfabrik på Tullgatan (Valsverket 5) där han bland annat tillverkade fällnivar. Företaget ombildades till aktiebolag 1889 och växte under åren till ett internationellt exportföretag med kunder både i USA och Ryssland. Eskilstunaprodukterna som tillverkades på Bruksgatan vann världsrykte och belönades med internationella utmärkelser. Begreppet ”Eskilstunakvalitet” som blev ett begrepp gällde i hög grad för dessa produkter.  Hallströms knivfabrik ombildades 1917 till EKA-knivar (som finns kvar än idag) och flyttade så småningom ut ur lokalerna på Tullgatan. Flera andra verktygstillverkare hade sedan sin verksamhet i lokalerna fram till rivningen 1982.
(Källa: Eskilskällan.
Foto: Bror Öbrink, Eskilstuna stadsarkiv.)

HITTA TILL VALSVERKET